2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
47.5万円/㎡
前年比+23.0%
名古屋市守山区
24.3万円/㎡
前年比--
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ポレスターブロードシティ新守山
愛知県名古屋市守山区幸心二丁目
/ 新守山駅 徒歩12分
2007年築 / 13階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 100.63㎡の場合
相場
2,758万円
27.4万円/㎡
1,388
2,301
3,215
4,128
AI査定結果
推定相場価格
2,758万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,301万円〜3,215万円
22.9万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ポレスターブロードシティ新守山
2,450万円（24.3万円/㎡）/ 5階 / 100.63㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 2,450万円 | 24.3万円 | 5階 | 100.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,330万円 | 23.2万円 | 8階 | 100.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/09 | 2,580万円 | 25.6万円 | 8階 | 100.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 2,700万円 | 26.8万円 | 11階 | 100.63㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 2,800万円 | 25.9万円 | 7階 | 108.16㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 2,380万円 | 22.0万円 | 9階 | 108.16㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,590万円 | 23.9万円 | 9階 | 108.16㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は26.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ポレスターブロードシティ新守山 名古屋市守山区幸心二丁目 | 新守山駅12分 | 2,450万円 | 24.3万円 | 100.63㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/06/27 | アルバックス上飯田リバーサイドタワー 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅8分 | 2,050万円 | 26.9万円 | 76.11㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/18 | ラドー二守山瀬古 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅17分 | 2,590万円 | 25.4万円 | 102.16㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/27 | ラドーニ守山瀬古 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅17分 | 2,390万円 | 23.3万円 | 102.41㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/31 | ラドーニ守山風の館 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅15分 | 2,299万円 | 23.0万円 | 100㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/08 | ロフティ守山 名古屋市守山区瀬古東三丁目 | 上飯田駅19分 | 2,300万円 | 22.7万円 | 101.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | 藤和シティホームズ新守山 名古屋市守山区幸心二丁目 | 新守山駅9分 | 2,690万円 | 27.0万円 | 99.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト 名古屋市守山区市場 | ナゴヤドーム前矢田駅12分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/21 | アイルシティ小幡緑地公園 名古屋市守山区城土町 | 白沢渓谷駅4分 | 2,330万円 | 27.1万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/13 | グリーンベル小幡緑地 名古屋市守山区竜泉寺一丁目 | 小幡緑地駅7分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/24 | ラヴァンス瓢箪山 名古屋市守山区西島町 | 瓢箪山駅8分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクレーア小幡城南 名古屋市守山区城南町 | 小幡駅9分 | 2,250万円 | 28.7万円 | 78.35㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/08 | ダイアパレス瓢箪山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅9分 | 2,250万円 | 26.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/24 | カルティア瓢箪山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅8分 | 1,890万円 | 24.4万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/27 | シティコーポ小幡駅前 名古屋市守山区小幡南一丁目 | 小幡駅1分 | 2,580万円 | 29.6万円 | 87.16㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/26 | プラウド瓢箪山 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅8分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/08 | プリンスハイツ瓢箪山 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅9分 | 2,290万円 | 26.9万円 | 85.01㎡ | 3LD | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス千代田橋 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅10分 | 2,850万円 | 30.4万円 | 93.67㎡ | 3SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2023/07/28 | カルティア千代田橋緑地 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅13分 | 2,849万円 | 27.9万円 | 101.95㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/10 | ユーハウス第8千代田 名古屋市守山区小幡太田 | 小幡駅9分 | 1,500万円 | 18.5万円 | 80.96㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | アルバックス守山 名古屋市守山区大字上志段味 | 高蔵寺駅15分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/12 | ユニーブル小幡スカイステージ 名古屋市守山区小幡太田 | 小幡駅10分 | 2,200万円 | 28.0万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/17 | サーパス小幡ネオステージ 名古屋市守山区小幡南三丁目 | 小幡駅9分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/17 | ファミリアーレ小幡苗代 名古屋市守山区苗代一丁目 | 小幡駅11分 | 2,699万円 | 30.3万円 | 88.97㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンパーク小原橋緑地ワンズワン 名古屋市守山区苗代二丁目 | 小幡駅17分 | 2,279万円 | 22.7万円 | 100.47㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/22 | ネオグランデ藤ケ丘 名古屋市守山区四軒家二丁目 | 藤が丘駅22分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/09 | アイディーコート本地が丘 名古屋市守山区本地が丘 | 藤が丘駅27分 | 1,999万円 | 24.9万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 43戸 | RC |
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